Little Known Facts About 買樓.

安達臣道原身是石礦場,現時是香港新發展區之一,將有不少私樓和資助房屋會於該區相繼落成,提供過萬個單位,本文將會為大家介紹三個於安達臣道的新居屋項目,以及安達臣道的交通和生活配套,想了解更多可以參閱這篇文章!

成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料,以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

參觀示範單位 – 一手新盤 買家應該事前到示範單位視察一下單位的佈局及感覺,尤其是要參觀清水房了解格局是否適合自己

這些資訊的重要性,在於能夠助你知道自己的財政收入在樓市的位置,例如你是否能負擔得起市區新樓?還是只可以買到新界二手舊樓?另一方面,你也可以了解到想借按揭時是否真的能夠過壓測?入息供款比例是否符合要求等的問題,可以防止付上了訂金才發現借不足按揭導致撻訂的慘況。

現時多間銀行推出「綠色按揭」計劃,按揭申請過程全無紙化,由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理,全程線上辦理,將按揭服務數碼化,推動減碳環保。申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠,以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業,並進一步提倡環保理念。

ディスクユニオン一部店舗では 特別コラボ企画を予定しています。(近日詳細発表)

獨家裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。

一般而言,除了居屋只能用P按之外,銀行按揭利率provide都會同時提供「H按」及「P按」。

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計好數、揀好樓,下一步就是開始進入正式的交易流程。上面有簡單講過買樓涉及的不同文件,以下部分就為各位更詳細解釋。

哪類型樓盤最受內地客歡迎?廖偉強說,根據經驗,內地人買港樓主要多留意幾個因素,包括新樓、鐵路盤,還有較多內地人聚居的區域。內地買家青睞新盤或樓齡較低、臨近鐵路的物業,自然是看中其投資潛力。而更多內地人聚居的地區,對買家或租客而言亦是較為熟悉的樓盤:「例如新界北、啟德、將軍澳,以及九龍站、奧運站維港匯一帶,都是客人較熱衷的選擇。」

安達臣安秀苑都在綠建環評住宅名冊內,是取得綠建環評鉑金級或金級認證的物業,可以向銀行申請綠色按揭,有部分銀行提供額外回贈。

因居屋有房委會作擔保,所以銀行審批會比較寬鬆,只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入,亦可以申報家庭收入。

在揀樓的過程中,我們特別要提醒各位買家要保持一個清晰的思路。現在發展商很喜歡將抽中籤有樓揀的過程放大演繹,甚至表現到好似買家中了六合彩一般興奮,主要目的就是希望催促買家不要猶豫盡快出手買樓,變相也可能令買家無法作出最適合自己,最理性的決定。始終買樓不是買菜,如果心水單位真的通通沽清,買家反而可能要想想是不是真的要買樓,還是再思考一下才決定。

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